按照实质量于形式的要求，企业融资租入的固定资产应视同自有固定资产核算。（ ）

下列居住区的合理规模值的论述中( )是正确的。
I．合理服务半径为800～1000m
II．干道合理的间距一般在600～1000m之间
III．街道办事处管辖人口一般为1万～3万人
IV．合理规模人口3万人，用地规模30～80公顷

A．I、III
B．II、IV
C．I、II
D．III、IV