总体上房地产经纪谈判的特点是（），需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据，注重合同条款的准确性、合法性和严密性。

A.以经济利益和标的物价值最大化为原则

B.消除分歧，实现房地产经纪机构利益最大化

C.力求交易双方达成共识，实现标的物价值最大化

D.以经济利益谈判为核心，标的物价值相对比较大

议案可用( )的名义提出、落款。

A．政府

B．政府办公厅(室)

C．政府首脑

D．人大办公厅(室)

E．人大