甲施工单位承建一工程项目施工，为满足业主需要，建设单位要求甲施工单位提前一月竣工，施工单位拒绝建设单位要求，按合同规定日期完成工程。建设单位未组织竣工验收，就交付给业主使用。

根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备的条件有( )。

A．完成建设工程设计和合同约定有关内容

B．有完整的技术档案和施工管理资料

C．有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告

D．有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

E．有施工单位签署的工程修书

（）不属于合同变更或解除的条件。

A.当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益

B.由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行

C.由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同

D.合同约定的解除合同的条件已经出现