当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，如果债权人有充分证据证明，并且抵押人与债权人订立了书面抵押合同的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。 ( )

按照《中华人民共和国进出口关税条例》的规定，进出口货物的收发货人或其代理人在下列哪种情况下不能自缴纳税款之日起一年内，凭原纳税收据向海关书面申请退税( )

A．因海关误征致使纳税人多缴税款的

B．缴税后第二天进出口关税税率或进出口完税价格下调的

C．海关核准免验进口的货物，在完税后发现有短卸情况经海关审查属实的

D．已征出口关税的货物，因故未装运出口而申报退关，经海关查验属实的