下列关于城镇土地使用税的特点描述有误的是( )。

A．对占用或使用土地的行为征税

B．征税对象为私有土地

C．征收范围比较广

D．实行差距幅度税额

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于( )。

A．假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测

B．收益法中未来租金、运营费用的预测

C．成本法中对先前发生费用的正确性的校核

D．某些缺乏的房地产历史价格资料的填补

E．市场比较法中对房地产状况进行调整