某组股票现值100万元，预计隔2个月可收到红利1万元，当时市场年利率为12％，如买卖双方就该组股票3个月后转让签订远期合约，则净持有成本和合理价格分别为（）元。

A.19000和1019000元

B.20000和1020000元

C.25000和1025000元

D.30000和1030000元

某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。

A.500.00

B.489.36

C.497.56

D.500.21