在环境质量变化所影响到的货物和服务具有直接交易市场的情况T，评价项目环境影响的最易于操作方法的是（）。

A.直接市场评价法

B.政府指导评价法

C.虚拟市场评价法

D.替代市场评价法

因不动产纠纷提起的诉讼，由( )人民法院管辖。

A．原告所在地

B．被告所在地

C．不动产所在地

D．不动产合同签订地