城镇街道两侧的商业用地，即使形状相同，面积相等，位置相邻，但由于( )不同，价值也会有所不同，而且差异可能很大。

A．区域规划
B．临街状况
C．周围环境
D．地形地势

根据《煤矿重大生产安全事故隐患判定标准》之规定，煤与瓦斯突出矿井，未依照规定实施防突措施的，属于煤矿重大安全生产隐患。