物业管理的社会化，指的是( )。

A．由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理

B．运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理

C．摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制，由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业服务企业

D．物业服务企业所提供的商品是劳务，方式是等价有偿，业主通过招投标选聘物业服务企业

对于设有短边长度大于（）的内院或天井的建筑物，宜设置进入内院或天井的消防车通道。

A．20m 

B．24m 

C．150m 

D．220m