土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。

A．路线价估价法

B．标准宗地估价法

C．成本逼近法

D．基准地价系数修正法

邮购服务，是指根据读者的函购信笺及网上书店可户的（），用邮寄的办法销售图书。