一般地讲，选择有价证券时公司理财者应主要考虑（）和（）两大因素。
参考答案：收益性；风险性
某企业有一处房产原值200万元，2004年5月1日与另一单位订立合同，约定从2004年7月1日至 2010年7月1日用于联营投资(收取固定收入，不承担联营风险)。已知该企业当年取得固定收入 20万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2004年应缴纳的房产税额为( )万元。
A．3.36
B．4.32
C．2.4
D．1.92
顾客购买心理过程有哪些？
