下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（）。

A.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产

B.投资性房地产不能够单独计量和出售

C.投资性房地产主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等

D.自行建造或开发完成后用于出租的房地产属于投资性房地产