下列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。

A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

B．企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日

C．企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将转换前的账面原价作为转换后投资性房地产的入账价值

D．企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益

下列选项中，最适合用于刮涂腻子前打磨羽状边的是（）。

A.P240砂纸配合双动作打磨机

B.P320砂纸配合单动作打磨机

C.P120砂纸配合双动作打磨机