某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本率为10%。该项目的净现金流量及复利现值系数如下表所示。根据以上资料，回答下列问题：

假设投资额和净现金流量不变，则贴现率高低对净现值的大小有重要影响。在下列关于此问题的阐述中，正确的是（）。

A.贴现率越高，净现值越大 

B.贴现率越高，净现值越小 

C.贴现率可视为企业要求的报酬率 

D.当项目风险大时，应选择高的贴现率

有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。

A.地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要

B.地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整

C.地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权

D.地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段