下列各项业务处理中，不应计入其他业务收入的有（）。

A．处置无形资产取得的利得

B．处置长期股权投资产生的收益

C．出租无形资产取得的收入

D．出售投资性房地产取得的价款

项目竣工报告是由( )编制项目实施总结，主要从工程质量、进度和造价方面总结项目的建设工作。

A．项目业主
B．相关的地方计委组织
C．项目主管部门
D．验收委员会