下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型( )。

A．出租的房地产

B．自用的房地产

C．餐饮的房地产

D．营业的房地产

保险人行使代位求偿权时，若追偿到的款额大于其赔偿给被保险人的款额，对超过部分的正确处理方式是（）。

A.归保险人所有

B.归被保险人所有

C.保险人与被保险人平分

D.上缴有关部门