图解型电视教材力求画面具有丰富的表现力，但仍然会存在一些问题，主要表现在（）.

A.用语言比用画面呈现更为有力

B.画面未必能呈现所有的教学信息内容

C.选择的画面不够典型

D.组合的画面镜头数量不够

有一临街商铺要转让，建筑面积500m²，土地使用年限40年，自2006年10月 13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50b0元，租期为2年，自2007年10月13日计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价格为510万元。假如你欲购该商铺用于出租，作为长期投资，期望收益率为10%。根据上述资料能否决定购买为什么