土地估价的基本步骤一般是由( )开始，到撰写估价报告书结束。

A．拟订估价作业计划

B．确定估价基本事项

C．收集资料

D．实地踏勘

原位测试是在现场对岩土体的性质进行测试，为保证测试的准确性，以下哪些条件是必要的( )

A．保持试样的物质成分及粒度成分

B．保持试样所处的位置

C．保持岩土原来的结构

D．保持试样的湿度及应力状态