在零售商业物业的租赁中，常采用的租金形式是( )。

A．净租
B．超出性租金
C．固定租金
D．毛租

钢材经历了应变硬化（应变强化）之后（）

A.可焊性提高

B.冷弯性能提高

C.塑性提高

D.强度提高