问题
多项选择题
公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别包括（）。
A.贷款对象不同
B.资金来源不同
C.审批主体不同
D.贷款利率不同
E.承担风险的主体不同
答案
参考答案：A, B, C, D, E
解析：
公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金；由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。其与商业银行自营性个人住房贷款的主要区别为：
①承担风险的主体不同；
②资金来源不同；
③贷款对象不同；
④贷款利率不同；
⑤审批主体不同。