关于不良个人教育贷款的管理，贷款人应首先按照（）对不良个人教育贷款进行认定。

A.信用分析5C模型

B.贷款风险五级分类法

C.信用分析5P模型

D.巴塞尔协议

专业从事房地产开发经营的外商投资企业，采取银行提供按揭贷款销售的，其销售收入的实现时间为( )。

A．房产使用权交付买方之日

B．开具发票之日

C．合同约定的付款之日

D．银行将按揭贷款办理转账之日