张某在2011年4月，购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86 m²，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。

该套住宅的建筑面积中，阳台面积应( )。

A．全部计入

B．计入一半

C．计入四分之一

D．全部不计入

直接办理行车人员在交接班和使用设备前应做到哪些？