参考答案：

黄岛区公积金贷款利率已经下调，5年以上贷款利率为3.25%。但根据人民银行下发的《个人住房贷款管理办法》十四条规定“贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定”。所以，公积金贷款利率如遇国家调整，在调整日前尚未办妥贷款手续的，按新利率执行；在调整日前已办妥贷款手续或处于还款期内的，仍执行调整前的利率，次年1月1日起按调整后的新利率执行。