房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中，继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权，包括（）等。

A.互换

B.赠与

C.买卖

D.继承

E.征收

某企业试开发一项新配方，发生各种开发费用20万元。开发成功后申请专利权时，发生律师费及注册费等2万元，另发生广告费1万元。该项专利权的入账价值为（）万元。

A.2

B.3

C.10

D.13