资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。（）

《建设工程文件归档整理规范》规定，其归档文件的质量要求是( )。

A．工程文件的内容必须真实、准确、与工程实际相符合

B．工程文件应采用耐久性强的书写材料

C．凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图1/2的，应当重新绘制竣工图

D．工程档案资料的照片及声像档案，要求图像清晰、声音清楚、文字说明或内容准确

E．所有竣工图均应加盖竣工图章