业主委员会的主要职责有（）。

A.召集业主大会会议 

B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 

C.监督和协助物业管理企业股行物业服务合同 

D.监督业主规约的实施 

E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

收益法在理论上是资产评估方法中最为科学的方法之一。