下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有( )。

A．未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租

B．出租人和承租人应当签订租赁合同

C．租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定

D．土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

E．出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同

党的十二届六中全会审议和通过了《关于建国以来党的若干历史问题的决议》。