在火星上观测到火卫一连续两次上中天之间的时间间隔是多少（火星太阳日）？火星的公转周期等于24小时37分（平太阳时），火卫一的公转周期为7小时39分（平太阳时）。

某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期，年利率为5%，按年等额还款抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（）。

A．9.00%

B．8.05%

C．30.00%

D．7.52%