下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。

A.对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款

B.酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款

C.一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款

D.购买二手房不适用于置换式个人住房贷款