价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有( )。

A．建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计

B．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧

C．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧

D．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧

E．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧

甲旅行社在报纸登广告，宣传“北京双飞四日游，超低价1800元”，乙看广告后到旅行社表示要是旅行社降价到1700元则愿意按旅行社报的行程参团，甲旅行社同意乙的降价要求。此时甲旅行社是（）。

A.要约人

B.受要约人

C.既是要约人，又是受要约人

D.甲、乙都是要约人