在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（ ）。

A．降低首付款比例

B．降低贷款利率

C．降低抵押率

D．延长贷款期限

按照建设部现行《建筑工程设计文件编制深度规定》，民用项目方案设计的内容是()。

A．各专业设计说明书、投资估算书、建筑设计图纸

B．建筑设计说明书、工程概算书、建筑设计图纸

C．设计说明书、总平面图、建筑设计图、鸟瞰图

D．投资估算书、总平面图、透视图