以下关于投资性房地产表述正确的有（）。

A.房地产开发企业对外出售的商品房不属于投资性房地产

B.已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产

C.已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租

D.以经营租贷方式出租的房产应作为投资性房地产核算

享受资源综合利用产品及劳务增值税退税优惠的纳税人应按相关规定，向主管税务机关申请办理退税手续应填写（）。

A.《纳税人减免税申请审批表》

B.《退（抵）税申请审批表》

C.《税务认定审批确认表》

D.《享受资源综合利用产品免税纳税人报告表》