在我国目前的商品房买卖中；存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。对于这个问题，出卖人往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买受人则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。因为这主要涉及出卖人应否承担违约责任的问题，所以买卖双方对此问题非常关注。请根据你所掌握的《合同法》和《城市房地产管理法》的知识。 谈一谈对“房屋交付使用”这一问题的认识。

根据《合同法》，生效的要约可因一定事由的发生而失效，这些事由包括（）。

A.要约人依法撤回要约

B.要约人依法撤销要约

C.拒绝要约的通知到达要约人

D.受要约人对要约内容作出变更

E.承诺期限届满，受要约人未作出承诺