黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，1994年改作餐饮营业用房，并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产，要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例，故估价人员采用收益法估价(估价依据正确)，估值为40万元。然后，再将该估价对象视作住宅采用市场比较法估价，估值为50万元。由此确定最终估价结论=

=45(万元)。请问：这样确定估价结论是否正确为什么

招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据（），由发包人与承包人订立书面合同约定。

A.审定的工程预（概）算书

B.招标文件

C.中标人的投标文件

D.中标通知书