某工厂与某研究所订立了一份节能热水器技术转让合同，合同未约定后续技术成果的分享办法。1年后，该研究所对原有技术进行改造，研制出高效节能热水器。对于该项技术，某工厂享有何种权利( )

A．某工厂可以有偿使用该项技术

B．某工厂可以无偿使用该项技术

C．某工厂对该项技术有优先受让权

D．某工厂对该项技术无任何权利

甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。

A.出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元

B.出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

C.出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

D.出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值