签署卖方独家代理协议时应注意的问题包括（）。

A.要求客户留下身份证和房产证复印件

B.指出出售房产的最终期限

C.明确最低出售价格

D.详细说明房地产经纪人和卖方的权利和义务

E.详细说明违约责任

导致反流性食管炎的主要发病原理为（）

A.食管下端括约肌（LES）功能减弱

B.膈食管韧带解剖缺陷

C.胃酸分泌功能增加

D.食管蠕动功能障碍

E.支配食管的交感神经兴奋占优势