根据我国宪法的规定，下列说法哪一种正确( )

A．农村的土地一律归集体所有，农村的宅基地也归集体所有

B．我国城乡居民的宅基地有的归国家所有，有的归集体所有

C．矿藏和水流既可以归国家所有，也可以归集体所有

D．城市的土地除法律规定归集体所有的以外，一律归国家所有

请根据以下信息，回答第43-45 题：2008 年5 月，王先生在某市一个环境较好的地方以100 万元购置一套二手房，计划用于投资或出租。目前有两个客户都对该房感兴趣，一个是某从事技术服务的经营公司愿意承租，初步商定每月租金为5,000 元；另一个客户并不想承租该房产，而是想让他以房产参与投资办一个有限责任公司，预计年投资收益率为6%。选择直接出租还是以房屋投入参加生产经营，王先生准备就此问题咨询金融理财师。

王先生如果选择出租，每月税后收益为（ ）。

A．4,340 元

B．4,163 元

C．4,264 元

D．3,465 元