对于银行来说，朱某这类个人住房贷款的特点包括( )。

A．长期性

B．分期偿还

C．零售性

D．流动性

小薛在一家制造厂做财务工作，计算成本时她不该将（）算入公司的直接成本。

A、水费

B、研发费用

C、直接人工费

D、原材料、元件和耗材