若土地取得费为10万元/亩，开发费用为10万元/亩，开发周期为1年

问题判断题

若土地取得费为10万元/亩，开发费用为10万元/亩，开发周期为1年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10%，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元/亩。（）

答案

参考答案：错

解析：土地取得费的利息应当是整个开发周期，计息期为一年，10×（1+10%）；开发费用均匀投入，以整个开发费为基数，计息期为开发期（或资金投入期）的一半，10×（1+10%）^0.5。