参考答案：

有广义与狭义之分。广义的理解，是指涉外房地产法律关系主体、客体、内容三要素中，有与国外或境外相联系的某一具体因素。狭义的理解，是指房地产法律关系的客体――房屋、土地位于我国境内，主体具有涉外因素。