参考答案：

一、完全性，土地所有权是对土地的全面的支配权，其他物权的源泉和出发点。

二、排他性，排斥其他人对土地的权利。

三、恒久性，无限期由土地所有者保有，只有当发生社会变革时才有可能终止。

四、归一性，土地所有者可以在自己土地上为别人设定使用权、地役权、抵押权、租赁权等其他权利。

五、社会性，土地所有者在行使自己权利时从来都受社会的约束。