在不动产的经营中，符合营业税暂行条例规定的有( )。

A．个人将不动产无偿赠与他人，应由主管税务机关核定营业额

B．房地产公司销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天

C．建筑公司自己新建建筑物后销售，其自建行为的纳税义务发生时间为销售自建建筑物并收讫营业额或取得索取营业额凭据的当天

D．从事建筑、修缮工程作业，计算营业税的营业额应包括建筑劳务费、工程所用原料及其他物资价款、动力的价款

为什么高山冷，而平地热？