参考答案：

目的——检验建筑物的平面位置与高程是否符合设计要求，作为工程验收及营运管理的基本依据。

作用——①将设计变更的实际情况测绘到竣工总图上；

②将地下管网等隐蔽工程测绘到竣工总图上，为日后的检查和维修工作提供准确的定位；

③为项目扩建提供原有各建筑物、构筑物、地上和地下各种管线及交通线路的坐标、高程等资料。