二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该（）作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。

A.交易价格

B.买卖协商价格

C.房地产商出据的合同价格

D.抵押物价值

下列利息、股息、红利所得应当征收个人所得税的是( )。

A．国库券利息

B．国家发行的金融债券利息

C．个人取得的教育储蓄存款利息

D．境外存款利息