下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有（）。

A.国家机关转让自用的房产

B.税务机关拍卖欠税单位的房产

C.对国有企业进行评估增值的房产

D.因为国家建设需要而被政府征用的房产

保险经纪机构可以动用保证金的两种情形是出资减少和( )。

A．破产

B．倒闭

C．合并

D．机构进入清算程序