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问题 单项选择题

求房地纯收益的公式为（）。

A.房地纯收益=房地总收益-管理费-修理费-折旧费-税金-保险费

B.房地纯收益=房地总收益-管理费-修理费-折旧费-税金

C.房地纯收益=房地总收益-管理费-修理费-税金-保险费

D.房地纯收益=房地总收益-管理费-修理费-税金

答案

参考答案：A

单项选择题 A1/A2型题

对于被特殊细菌污染而无保留价值的物品，最彻底的灭菌法（）。

A.煮沸法

B.燃烧法

C.高温消毒法

D.过氧乙酸浸泡法

E.日晒法
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单项选择题

有人提出了一种解决所有者、管理者和审计师三方博弈的方案，那就是引入保险公司。大致安排是这样的：由监管机构强制要求每家公司的管理者都要向保险公司购买会计报表错报保险。而保险公司也是无利不起早、趋利避害的，为了做这个险种，保险公司就要评估会计报表错报的风险有多高。这样，保险公司就会委托审计师来对每个企业进行审计，以评估其会计报表错报的风险高低，进而决定保险费率的高低。如果风险太高，那么，保险公司可能就决定不向这家企业提供这一保险了。要是有一家企业遍访各 * * 险公司，仍找不到愿意给它做会计报表错报保险的保险公司，这就好像企业没有信誉时跑遍了银行仍然弄不到银行贷款一样。这时，这家企业就会在自己不情愿的情况下，被所有的人注意到了。因此把这种情形称作“裸奔”。
根据这段文字，文中的“裸奔”是指( )。

A．监管机构强制企业向保险公司买保险，但由于要被审计，企业不情愿
B．企业财务状况被各公司看到，却仍找不到愿为其做保险的公司的过程
C．企业因会计报表错报的风险太高，因而找不到愿意为其做保险的公司
D．企业因进行审计而没有了信誉，因此跑遍银行仍然弄不到银行贷款
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