下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。

A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限

B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当

C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限

D．在评估中所指使用年限为实际使用年限

危机的四个阶段中持续时间最短，破坏性最强的是（）.

A.潜在期

B.突发期

C.发展期

D.恢复期