问题
多项选择题
下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。
A.房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税
B.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
D.以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
答案
参考答案：A, B, C
解析：以房产投资联营的，房产税计税依据应区别对待：以房产投资联营，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由投资方按租金收入计征房产税。