问题
单项选择题
某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2016年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2016年4月底B栋房产租赁到期。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％后的余值计税。该企业2016年应缴纳房产税（）万元。
A.15.04
B.16.32
C.18.24
D.22.72
答案
参考答案：D
解析：纳税人自用的应税房产，其应纳税额应按应税房产的余值计征。纳税人出租的房产，其应纳税额应按纳税人取得的租金收入为计税依据。应缴纳房产税=1200X（1-20％）X1．2％+1000X（1-20％）X1．2％÷12X8+10X12％X4=22．72（万元）。
