房地产销售阶段市场调查的要点是（）。

A.市场推广调查和测评.成交客户问卷调查和销售难点调查

B.竞争项目调查.客户需求和接触媒体习惯调查

C.竞争项目销售信息调查.成交客户问卷调查和规划调整

D.价格调查.客户需求调查

对产品的可得性最准确韵绩效衡量指标是：（）

A.缺货频率

B.顾客频率

C.运作绩效

D.发出订货的完成状况